こんにちは！いつも建築工房櫓のオフィシャルブログをご覧いただきありがとうございます。今回は営業部より『注文住宅を購入する際の資金の流れ』についてお話をさせていただきます。

　

初めての注文住宅。わからないことも多く、これからご計画される皆さまは不安を感じることが少なからずあるのではないでしょうか。日々お客様より住宅相談を受けている営業部。最近では物価の高騰、金利の上昇が著しくなってきました。数年前に比べると、資金面に関しての不安をお伺いすることが多くなってきたと感じています。

資金面のご相談といえば、『総額がいくらくらいになりそうなのか』というところのご質問を多くいただきます。これは重要なことではありますが、皆さまはその総額について、どのようにして支払いをしていけばよいのか、流れはご存知でしょうか。

意外と盲点で、特に検討し始めの方はご存知でないという方が多い印象です。これはとても大切なことなので、この機会に知識を深めていただけたらと思います。

　

前置きが長くなりましたが、今回は『注文住宅を購入する際の資金の流れ』についてご紹介いたします！

　

【マンションや建売物件】の場合は契約金とお引渡し時の残代金、合計2回の支払いが発生するのが一般的です。【注文住宅会社】の場合は、上記支払いに加え土地費用と建物着工時の中間金などが発生いたします。土地も建物も契約時は契約するための自己資金が必要ですので、きちんと準備しておきましょう。

それでは、【マンションや建売物件】【注文住宅会社】【建築工房櫓】でそれぞれ購入する際の資金の流れを図にしてみました。

この中間金を融資できる銀行か、そうでない銀行かによって、利用する銀行が決まってきます。

そのため、銀行選びの際には中間金の融資について確認する必要があります。
注文住宅を検討する際の銀行の選び方、支払いの流れは知識として知っておいていただくことをおすすめいたします！

ではなぜ、中間金を支払わなければならないのか…？　　　　　

詳しくご紹介したいところではありますが、ブログでは長くなってしまうので、また別の機会でお伝えさせていただけたらと思います！

　

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建築工房櫓では『はじめての住宅相談会』を開催しております。今回のブログテーマでもある『注文住宅を購入する際の資金の流れ』についても触れております。

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現在弊社では習志野市谷津・船橋市宮本に２つのモデルハウス見学会も開催しておりますので、実際に弊社が設計・施工した建物を見てみたい！という方も是非この機会にお問合せくださいませ。

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